1996〜2006年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
兵庫県
44.6万円/㎡
前年比-2.0%
宝塚市
41.5万円/㎡
前年比-4.8%
宝塚ガーデンハウス・花のみち
兵庫県宝塚市武庫川町
/ 宝塚南口駅 徒歩8分
2001年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 75.24㎡の場合
相場
3,303万円
43.9万円/㎡
1,890
2,832
3,775
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,775万円
37.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
宝塚ガーデンハウス・花のみち
3,580万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,580万円 | 47.6万円 | 5階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,980万円 | 43.8万円 | 4階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,280万円 | 48.3万円 | 10階 | 67.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,500万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 3,180万円 | 44.8万円 | 5階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 宝塚ガーデンハウス・花のみち 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,950万円 | 49.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/01 | ヴェルビュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅11分 | 2,798万円 | 36.7万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/02 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,498万円 | 38.4万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 3,439万円 | 36.9万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/27 | ディークラディア宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、宝塚市では4.8%下落しています。
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